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一級建築士事務所(株)ローバー都市建築事務所

ハウスメーカーの特徴

■設計費・・・設計料という名目で請求するメーカーと、しないメーカーがあります。

■設計する人・・・会社の設計者、または、協力設計者。窓口は営業マンです。

■デザイン、技術・・・自由設計で多様な間取り・仕様を用意しています。しかし、メーカーによって自由度はまちまちです。新技術への取り組みは積極的です。

■工期・・・短期で建ちます。これが、ハウスメーカーの最も特徴的な点です。また、工程管理にすぐれています。

■工事監理・・・会社の施工部門で監理します。

■アフターサービス・・・保障期間内のメンテナンスは無料

建築家の特徴

■設計料・・・工事費の10~15%

■設計する人・・・設計契約を結んだ建築家。または、その建築家が中心となって設計します。(スタッフが受け持つこともあります。監修は建築家です)

■デザイン、技術・・・デザインが売り物です。狭小住宅、ローコスト住宅など条件が厳しい場合も対応してくれます。

■工期・・・設計から竣工まで、少なくても1年程度

■工事監理・・・建築家が設計図どおりに監理します

■アフターサービス・・・完成後も対応してくれます

建築家を選ぶ

自分にあった建築家を探すには、まず雑誌などでチェックし、ホームページでその建築家の考え方や施工事例などを確認しましょう。その後、連絡をとり実際に建てた住宅を見学させてもらうなどして、じっくり検討しましょう。この他、セミナーに参加したり、建築家を紹介してくれるプロデュース会社などを利用するのも良いでしょう。あせらず、じっくり研究することが、大切です。

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